Günübirlik ev fiyatları 5 yıldızlı otellerle yarışıyor: Bayramda boş yer kalmadı!

Kurban Bayramının gelmesiyle birlikte birçok vatandaş günübirlik evlere yerleşip tatil yapmak için gün sayıyor. Durum böyle olunca Kurban Bayramı öncesi günübirlik evlerin fiyatları haliyle tavan  yaptı. Aylık kirası 5 bin TL olan bir evin, bir günlüğüne bayram öncesi 5 bin TL kira istenmesi, vatandaşların tepkisini çekiyor. Dubleks veya villalarda ise bu rakam 15 bin lira seviyelerine çıkabilmekte. Bu bağlamda Fethiye, Bodrum ve Marmaris, Çeşme gibi yerlerde günlüğü 15 bin TL ve daha fazlasına çıkıyor. Günübirlik ev kiralayan emlakçılar, "Belli bir oranda kapora istiyoruz. Turistler de fazlasıyla tercih ediyor. Denize yakın evlerin fiyatları haliyle daha yüksek oluyor. Fiyatı belirlemede evin kiralanacağı tarih de belirleyici oluyor" dedi. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin tüketicinin yüksek rakamlara net tavrını koyması gerektiğini belirtti.

Günlük kiralar dudak uçuklatıyor

Kurban Bayramına az bir süre kala, özellikle ailelerin tercihinde yer alan günübirlik evlerde fiyatlar, son birkaç haftada fahiş fiyat artışı ile abartılı rakamlara ulaştı. Bazı dairelerin günlük kiraları hemen hemen aylık kiralarla yarışır durumuna geldi. Normalde aylık kirası 5 bin TL olan bir evin günlüğüne bayram öncesinde 5 bin TL kira istenirken, dubleks veya villalarda bu rakam 15 bin liraya kadar rahatça çıkıyor.

Kişi sayısına göre fiyat yükseltiyorlar

Özel bir haber ajansının haberi doğrultusunda bu rakam, Akdeniz ve Ege’nin tatil merkezleri olan Fethiye, Bodrum ve Marmaris, Çeşme gibi yerlerde günlüğü 15 bin TL’ye kadar rahat bir şekilde ulaşabiliyor. Aileler ‘günlük kiralık’ evlere içinde araştırınca, internet siteleri başta olmak üzere emlak piyasasında fırsatçılık noktasına varan rakamlar isteme durumları meydana geliyor. Gelen bilgiler doğrultusunda, kıyı bölgelerdeki evlerin çoğu en az 3 gün kiralanabiliyor. Bazı ev sahipleri kişi sayısına da bakıp buna göre kira bedelini yükseltebiliyor. Ayrıca kiralık olarak günlük verilen evlerde iptal seçeneği ve para iadesi de bulunmuyor.

Denize yakın evlerin fiyatı daha yüksek

Kıyı şeridindeki evlerini kiraya veren emlakçılar, vatandaşların yoğun uğraşlar sonucunda otel bulamamasını resmen fırsata çevirmek için bekliyor. Günübirlik ev kiralayan emlakçılar, teleplerin aşırı yüksek olduğunu belirterek, 'Talep çok yüksek. Günlük kiralar 3 binden 15 bin TL’ye kadar çıkıyor. En az 3 günlük kiralama yapıyoruz. Belli bir oranda kapora istiyoruz.' dedi ve sözlerine Turistlerin de yoğun ilgisi olduğuna değinerek, 'Turistler de fazlasıyla tercih ediyor. Denize yakın evlerin fiyatları haliyle daha yüksek oluyor. Fiyatı belirlemede evin kiralanacağı tarih de belirleyici oluyor. Mayısta 10 bin TL olan bir evin fiyatı haziran ve temmuzda 15 bin TL iken ağustosta ise 17-18 bin TL’ ye kadar çıkıyor' açıklamalarında bulundu. 

20 Bin TL'yi bulan depozito istiyor

Günlük kiralanan evlerin fiyatları 15 bin TL bantlarına rahatça çıkabiliyor. Bu evler için ek olarak depozito da istenmekte. Fiyatlar ise şöyle; Bodrum’da 3+1 villa 8 bin 500 TL. aynı şekilde, 2+1 müstakil villa 15 bin 850 TL, Çesme’de 1+1 daire 2 bin 500 TL. Milas’ta 2+1 daire 10 bin TL. Marmaris’te 3+1 denize sıfır daire 8 bin 500 TL. Fethiye’de 3+1 villa 11 bin TL. Konyaaltı’nda 3+1 daire 3 bin TL. Bodrum Yalıkavak’ta 3+1 daire 9 bin 700 TL. Ev sahipleri bu fahiş fiyatlarıda beğenmeyip üstüne 20 bin TL’yi bulan depozito istiyor. İlanlardaki şartlar bununla da kalmıyor. Günlüğüne 10 bin TL verdiğiniz evin çıkış temizlik ücreti de sizden alınıyor. Bu rakamlar da bin lirayı bulabiliyor. Ev sahipleri elektrik, su gibi giderleri de kullanıcıdan istiyor. Bu durumda fiyatlar daha da yukarı çıkıyor.

'Tüketici tavır koymalı'

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, tüketicinin yüksek rakamlara tavır koyması gerektiğini dile getirdi. Şahin, Tepki gösterilmediği ve fiyatların hemen kabul edildiği için fiyatların düşmediğini belirterek, 'Fiyat artışı konusunda algı oluştu artık. Her şeyi hemen kabulleniyoruz. Maalesef tepki gösteremiyoruz ve fiyatlar da düşmüyor haliyle. Çünkü ülkemizde bu rakamları verenler var. Ev sahibi de ‘madem var’ deyip istediği fiyatı ilana koyuyor. Tek çözüm, vatandaş bu yıl protesto etsin, yüksek fiyatlı yerlerde tatil yapmasın. Böylece talepler azalır ve fiyatlar da aşağı iner' açıklamalarda bulundu.

'12 ayın parasını 3-4 ayda çıkarmak istiyorlar'

Tüketiciyi Koruma Derneği (TÜKODER) Başkanı Aziz Koçal, konut kiralarına getirilen yüzde 25’lik üst sınırın tatil bölgelerdeki konutlar için de getirilmesini önerdi. Koçal, 'Burada çok fazla dolandırıcılık yaşanıyor. Kesinlikle sözleşme yapılmalı. Firmaya ait hesap numarasına para yatırılmalı” dedi. Aziz Koçal, günübirlik evlerde fiyatların yukarı çekilmesinin fırsatçılık olduğunu vurguladı. Tüketicilerin iyi araştırıp öyle ev tutması gerektiğini belirten Koçal, “Kesinlikle fırsatçılık var. Çünkü maliyet giderlerinde bir yükselme yok. Ev sahipleri 12 ayın parasını 3-4 ayda çıkarmak istiyor. Tüketici çok iyi araştırmalı. Alım gücünü, tüketici gücünü iyi kullanmalı' açıklamasında bulundu.