Kira zam oranı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay bildirilen Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) bakılarak belli oluyor.
TÜİK, Kasım 2017 ÜFE oranlarını belirledi. Habertürk, 2017 Aralık kira artış oranını hesapladı. Söz konusu orana göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 senesi Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,02, bir önceki senenin Aralık ayına göre yüzde 13,91 bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 17,30 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,38 yükselme gösterdi.
Kira artış oranı ÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Buradan hesapla 2017 Aralık kira artış oranı yüzde 15,38.

KİRACIYA EN FAZLA NE KADAR ZAM UYGULAYABİLİR?

Yeni Borçlar Kanunu’na göre kira artış oranında ÜFE üst sınır. Yani ev sahibi ÜFE’nin üzerinde zam uygulayamaz. 2017 Aralık kira artış oranı da en fazla yüzde 15,38 oranında.

KİRA ARTIŞI HESAPLAMA

Şimdi gelin kira artış oranı Aralık 2017’yi beraber hesaplayalım. Diyelim ki bin TL kira veriyorsunuz. Buna göre;
Kira Bedeli: 1.000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 15,38
Zam bedeli: 153,8’dir.

KİRACILARA KÖTÜ HABER!

Ankara’da faaliyet gösteren bir şirket, 1 Ocak 2012 tarihli düzenlenen kira sözleşmesiyle iş yerini aylık 14 bin TL kira karşılığında 5 yıllığına kiraladı. Şirket yetkilisi kira sözleşmesindeki, ’Kiracı kira süresi içinde mülkü tahliye ve terk ettiği takdirde kira döneminin kalan aylarına ilişkin kira bedelinden sorumlu olacaktır’ şeklindeki ifadenin de altına imzasını attı. Ancak, işlerinin kötü gittiğini gerekçe gösteren şirket, sözleşmenin bitmesine 2 yıl kala, 4 Mart 2015’te mülk sahibine ihtarname gönderip kira sözleşmesini feshetti. Kiracı şirket yetkilisi, boşalttığı iş yerinin anahtarını da tutanak karşılığında mülk sahibine teslim etti. Sözleşmedeki tarihten önce mülkün boşaltılmasına rağmen 2 yıllık sürenin kirasını talep eden iş yeri sahibi, şirket hakkında icra takibi başlattı. İcraya itiraz eden şirket ise Ankara 6. Sulh Hukuk Mahkemesine dava açtı.