Emlak uzmanı açıkladı: Ev satılırsa kiracı çıkmak zorunda mı?

Kiracılarından yüksek miktarda kira almak isteyen ev sahipleri, mülklerini farklı kişilere devrederek kira sözleşmesini yenilemeye çalışıyor. Ancak uzmanlar evin başkasına devredilmesinin tahliye sebebi olmadığını dile getiriyor.

10.06.2023-11:35 - (Son Güncelleme: 10.06.2023-17:20)

Emlak sektöründeki fahiş fiyatların önlenmesi için çok sayıda adım hayata geçirildi. Kiracıları koruma adına resmi artış oranı yüzde 25 ile sınırlandırıldı. Ancak istedikleri zammı yapamayan bazı ev sahipleri, kiracıları tahliye etmek için her türlü yöntemi deniyor.

Ev satılırsa kiracı çıkmak zorunda mı?

TRT Haber’in yer verdiğine göre; Bazı ev sahipleri evlerini birinci derece akrabalarına devrediyor. Böylece kontrat yenileme yöntemine gidiliyor. Ancak uzmanlara göre bu bir tahliye sebebi değil.

Konut

Maliklerin kiraya veren olarak bir başkasına mülklerini satmaları mevcut kira sözleşmesini ortadan kaldırmak için yeterli değildir. Hatta ve hatta malikin ölmesi durumunda mirasçıları kanun gereği sözleşmenin tarafı haline gelirler.

Doç. Dr. Yıldırım Keser Keser, yeni malikin de eski malikin de ancak kanında sayılan sınırlı sebeplerden birine dayanarak tahliye talebinde bulunabileceğini söyledi.

Yeni ev sahibi kira sözleşmesi ile bağlı

Peki böyle bir durumla karşılaşan kiracılar ne yapmalı?

Konuyla ilgili bilgi veren Keser, "Dikkat edecekleri husus yeni malikin sözleşmenin devamı için rıza göstermesi aranmaz. Bu nedenden dolayı 'yeni malikle anlaşamıyoruz tahliye etmeliyiz' düşüncesine kapılmamaları gerekir. Yeni malik kira sözleşmesi ile bağlıdır." dedi.

Kürşat Muratcan Kılıç

kursat@haber365.com.tr

Deprem uzmanından o şehir için önemli uyarı: Üzerinde 7.2'ye k...

Temeli 2 yıl önce atılmıştı: Türkiye’nin ilk nadir hastalıklar...

İstanbullular dikkat: O yollar trafiğe kapatılacak

Güncel Haberler Konut Kiracı Ev Sahibi

YORUM YAZ..

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Yorumlar

İlk yorum yazan siz olun.