2020 İmar Harçları Belli Oldu

İmar Harcı Nedir
İmar harcı, Belediye Gelir Kanunları kapsamında yer alan ve yapı kullanma iznini almak için ödenmesi gereken bir harç türüdür. Herhangi bir inşaat projesi, yapı kullanma izni ile inşaat ruhsatı olmaksızın inşa sürecine başlayamaz.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından 2020 yılı hizmet tarifesi imar harçları belli oldu.

1000 metrekare yapı kullanma izin belgesi ücreti
İBB imar harçlarına göre, geçtiğimiz sene metrekare bedeli 3.66 TL olan 1000 metrekareye kadar Konut-Rezidans projelerinin yapı kullanma izin belgesi ücreti 4.03 TL'ye yükseldi.

Yapı kullanma izin belgesi ücreti
1000 metrekare yapı için yapı kullanma izin belgesi ücreti 4.03 TL'ye yükseldi. Buna göre metrekare başına 37 kuruş zam geldi.

2020 imar durum belgesi alma ücreti
İBB imar harçlarına göre, imar durum belgesi alma ücreti ise 60 TL'den 66 TL'ye çıktı.

2020'de yeni yapı ruhsatı ne kadar
Yeni yapı ruhsatı alınmasına ilişkin 1000 metrekareye kadar konut, rezidans metrekare başına 10.68 TL'den 11.75 TL'ye yükseldi.

İmar harçları 2020'de ne kadar oldu?
1- Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler
1.1 Konut- Rezidans 1000 metrekareye kadar metrekare 4.03 TL
1.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 metrekare 4.36 TL
1.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 metrekare 4.51 TL
1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 metrekare 4.99 TL
1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri metrekare 5.64 TL
1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 metrekare kadar metrekare 5.96 TL
1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 metrekare 6.28 TL
1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 metrekare 7.58 TL
1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 metrekare 8.87 TL
1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri metrekare 10.64 TL
1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) metrekare 3.06 TL
1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 3.06 TL
1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) metrekare 0.97 TL
1.14 Tarım Yapıları metrekare 0.41 TL

2 Avan Proje Tasdik Ücreti (Yapı İnşaat Alanının beher metrekaresi için)
2.1 Alışveriş Merkezi (AVM) metrekare 13.7 TL
2.2 Konut- Rezidans metrekare 4.03 TL
2.3 Otel, İşyeri vb. metrekare 5.96 TL
2.4 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) metrekare 2.09 TL Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite,Özel Yurt vb.) metrekare 2.09 2.5 TL
2.6 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) metrekare 0.64 TL
2.7 Tarım ve Hayvancılık Yapıları metrekare 0.19 TL

3- Yanan Ve Yıkılan Yapılar Formuna İlişkin Ücretler
3.1 0-1000 metrekare arası adet 396 TL
3.2 1000 metrekareden büyükse adet 990 TL

4- İmar Durumu Belge Ücreti (ilk Müracatta her bir belge için)
4.1 0-1000 metrekare arası adet 66 TL
4.2 1000 metrekareden büyükse adet 99 TL

5- Yenileme - Yeniden Ruhsat Alınmasına İlişkin Ücretler
5.1 Yenileme (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için) metrekare 0.61 TL
5.2 Yeniden (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için) metrekare 1 TL Ruhsat Belgesindeki Bilgi Değişikliklerine İlişkin Ücret ( Tek Ruhsattaki Bilgi Değişikliği) adet 193 5.3 TL Makine, Elektrik ve Isı Yalıtım Proje Değilşikliğinde Alınacak Ücretler- Proje Değişikliği adet 193 5.4 TL

6- Kat İrtifak - Mülkiyet Projesi Ücreti
6.1 Konutlarda Her Bağımsız Bölüm Başına adet 121 TL
6.2 Ticaretlerde 100 metrekareye Kadar (dahil) Bağımsız Bölüm Başına adet 665.5 TL Ticaretlerde 100 m² Üzeri Bağımsız Bölümlerde İlave her bir metrekareiçin 6.2 ye İlave Olarak metrekare 1.21 6.3 TL
6.4 Diğer Fonksiyonlarda 100 metrekareye Kadar (dahil) Bağımsız Bölüm Başına adet 544.5 TL Diğer Fonksiyonlarda 100 metrekare Üzeri Bağımsız Bölümlerde İlave Her Bir metrekare için 6.4 e İlave Olarak metrekare 0.61 6.5 TL

7- Çalışma Alanı Kullanım Ücreti (1 metrekare Alan İçin)
7.1 Günlük Kullanım Ücreti gün 0.48 TL

8- Yeni Yapı Ruhsatı Alınmasına İlişkin Ücretler
8.1 Konut, Rezidans 1000 metrekareye Kadar metrekare 11.75 TL
8.2 Konut, Rezidans 1.000- 10.000 metrekare 12.89 TL
8.3 Konut- Rezidans 10.000- 50.000 metrekare13.7 TL
8.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 metrekare14.81 TL
8.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri metrekare 15.62 TL
8.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 metrekareye kadar m2 17.56 TL
8.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000-15.000 metrekare 19.48 TL
8.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000-50.000 metrekare 23.36 TL
8.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 50.000-100.000 metrekare 29.3 TL
8.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 ve üzeri metrekare 38.97 TL
8.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) metrekare 5.96 TL
8.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) metrekare 5.96 TL
8.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) metrekare 1.94 TL
8.14 Tarım Yapıları metrekare 1.13 TL