Bakan Kurum, kurulacak yeni şehirlerin detaylarını paylaştı: Yöresel mimariye uygun ve az katlı olacak

11 ilde depremzedeler için yapılacak yeni konut alaları ve projeler gelmeye başladı. Depremzedeler için ilk aşamada yapılması planlanan 799 bin kalıcı konut ile 73 bin 972 köy evini yöresel mimariye uygun ve az katlı olarak inşa edilecek.

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığınca Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen 11 ilde kurulması planlanan yeni şehirlerle ilgili detaylar ortaya çıktı. Depremdeler için ilk aşamada 199 bin 739 kalıcı konut ile 73 bin 972 köy evi yapılacak.

Buna göre, karar verilen yeni alanlarda TOKİ eliyle ilk aşamada Kahramanmaraş'ta 45 bin 67, Malatya'da 44 bin 770, Hatay'da 40 bin 426, Adıyaman'da 25 bin 882, Gaziantep'te 18 bin 544, Osmaniye'de 9 bin 550, Diyarbakır'da 6 bin, Elazığ'da 3 bin 750, Şanlıurfa'da 3 bin, Adana'da 2 bin 200 ve Kilis'te 250 konut olmak üzere 199 bin 739 konut inşa edilecek.

85 metrekare olacak

Yapılacak konutlar merkeze yakın, şehrin yapısına, kültürüne, demografik yapısına ve vatandaşın gereksinimlerine göre karar verilen rezerv alanlarda yapılacak. Zemin artı 3-4 katı geçemeyecek konutlar, balkonlar hariç 105 metrekare brüt, 85 metrekare net, 3 artı 1 olarak planlanıyor. Köylerde ikamet eden, evleri yıkılan veya acil yıkılacak durumda olan depremzedelere de yöresel mimariye özgü, verandalı, net 93 metrekare 3 artı 1 köy konutları yapılacak. Bu kapsamda Malatya'da 17 bin 990, Hatay'da 15 bin 59, Kahramanmaraş'ta 13 bin 16, Adıyaman'da 9 bin 896, Gaziantep'te 9 bin 536, Diyarbakır'da 2 bin 927, Şanlıurfa'da 2 bin 81, Kilis'te 1002, Adana'da 701, Elazığ'da 386, 73 bin 972 köy konutu inşa edilecek.

Esnafa geçici iş yeri yolda

Deprem bölgesinde kurulacak yeni yerleşim yerleri için çalışmalar başlatan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ilgili kurumlarla Cumhuriyet tarihinin en büyük afet konut seferberliğini yürüttüklerine dikkati çekerek, amaçlarının ilk etapta ilk etapta rezerv alanlardan başlamak olduğunu dile getirdi. Kurum, esnaf için de geçici iş yerlerinin kurulumuna başlayacaklarını belirterek "Ticari faaliyetlerin devam ettirmesi lazım" dedi.

Deprem evleri için 'OHAL kararları' devrede

Deprem sebebiyle ilan edilen OHAL kapsamında çıkarılan yeni bir Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile depreme yönelik yerleşme ve kalıcı yapılaşma işlemlerine yönelik tedbirler belirlendi. Buna göre Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen geçici veya kalıcı iskan alanlarında gerekmesi halinde kamulaştırma yapılacak. Kamulaştırmaya ilişkin değer tespiti bedelleri SPK tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlar tarafından yapılacak.

Bakanlığın belirlediği iskan alanlarında bulunan, mesire yerleri, taşınmaz ve parklara ilişkin kira sözleşmeleri resen iptal veya feshedilmiş sayılacak.

İhaleye düzenleme

-İskan alanının ruhsatın tamamını kapsaması halinde maden ruhsatı resen iptal edilecek. Ancak burada ara ürün üretme şartlı ihalelere ilişkin ruhsatlar hariç olacak.

-İskan alanlarındaki kamu kurumlarına ait taşınmazlar ile özel mülkiyete tabi taşınmazlar için devir veya acele kamulaştırma kararı alınabilecek.

-Yapılacak işlerde Kamu İhale Kanunu'nun, 'kamulaştırma ve imar işlemleri tamamlanmadan ihaleye çıkılamaz' hükmü uygulanmayacak.

-Afet alanlarından çıkan atıklar, geri dönüşüme tabi tutularak altyapı kullanılacak.

Verandalı köy evleri

74 bin köy evi net 93 metrekare olacak. Planlanan köy evleri verandalı ve bölgenin yöresel mimarisine uygun olacak

Şirketler ev yapıp bağışlayabilecek

Yerli veya yabancı kişiler, kurumlar ve kuruluşlar, deprem bölgesindeki konut ve işyeri gereksinimlerini karşılamak amacıyla ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına hibe edilmek üzere Bakanlıkça gösterilecek yerlerde ve Bakanlıkça belirlenecek tip projelere uygun konut ve işyeri yapabilecek veya yaptırabilecek. Buna göre bakanlığa hibe edilen konut ve işyerleri hak sahiplerine verilecek.

İlk adım 14.597 konutla atılıyor

Gaziantep'in Nurdağı ve İslahiye ilçelerinde deprem konutları için ilk kazma vurulurken, teslimat ise 7 ay sonra yapılacak. İlk etapta yapılacak 14 bin 597 konut için de 28 Şubat'a kadar imza süreci tamamlanacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, depremzede vatandaşların bir yıl içinde kalıcı konutlara yerleştirilmesi hedefiyle düğmeye bastı. Zemin etüt çalışmaları biten yerlerde Gaziantep'in Nurdağı ve İslahiye ilçelerinde 855 konut için ilk kazma vurulurken farklı bölgelerde 14 bin 597 konut için sözleşme süreci başladı. 28 Şubat'a kadar bu konutlar için imza süreci tamamlanacak.

Hemen başlanıyor

İnşaat çalışmalarıyla ilgili paylaşımda bulunan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Tüm çabamız, vatandaşlarımızı bir an önce evlerine kavuşturmak için. Sözleşmelerini imzaladığımız, zemin etüt çalışmaları tamamlanmış alanlarda hemen işe koyuluyoruz, TOKİ eliyle Nurdağı ve İslahiye'de ilk etapta yapacağımız 855 konutumuz için ilk kazmayı vurduk" dedi. Kurum'un verdiği bigiiye göre Nurdağı ilçesindeki çalışmalar Bademli Mahallesi'nde gerçekleştiriliyor. Zemin etüt çalışmaları tamamlanan alanda iş makineleriyle hafriyat işlemleri gerçekleştiriliyor.

Öncelikli konutlar

Bu arada bakanlıktan alınan bilgiye göre sözleşme süreci başlayan konutların ilçelere göre dağılımı şöyle: Kahramanmaraş Dulkadiroğlu'nda 1490, Elbistan'da 1452, Pazarcık'ta 1097, Afşin'de 501, Malatya Batalgazi'de 1073, Doğanşehir'de 349, Adıyaman Örenli'de 580, Hatay İskenderun'da 492, Altınözü'nde 364, Hassa'da 376, Payas'ta 821, Gaziantep İslahiye'de 399, Nurdağı'nda 456, Nizip'te 921, Şanlıurfa Birecik'te 534, Eyyübiye'de 363, Diyarbakır Kayapınar 595, Adana Sarıçam'da 590, Osmaniye Toprakkale'de 152 konut ile Adıyaman genelinde 250 köy konutu.

İlk kazma vuruldu 7 ay sonra teslim edilecek

Nurdağı'nda çalışmalara başlayan inşaat firması yetkilisi Murat Ulusoy, Nurdağı'nda 456 konutun inşa edileceğini ifade ederek, "Devletimizin emriyle şu an burada 24 bina yapıyoruz. İslahiye'de de 17 binanın temeline başlamış durumdayız. Şu anda zemin etütleri yapıldı. Biz hafriyat çalışmasına başladık. İnşallah önümüzdeki hafta temel atma yapılacak. 7 ay gibi sürede bitirip teslim edeceğiz" diye konuştu.

Kamu müteahhitleri: hazırız ama tek korkumuz stokçuluk

Kamu müteahhitleri deprem konutları için hazırlıklara başladı. Kamu Müteahhitleri ve İş İnsanları Derneği Başkan Vekili Nedip Şimşek, kamu müteahhitleri olarak deprem bölgesinde inşa edilecek afet konutlarını yaparken hammadde fiyatlarında artışla karşılaşmaktan korktuklarını belirterek, "Bizler her zaman olduğu gibi devletimizin yanında ihalelere giriyoruz" dedi. TOKİ eliyle yapılacak konutlara ilişkin ihalelerin başladığını ve müteahhitlik firmalarının da bu ihalelere girdiğini ifade eden Şimşek "İhalelere çıktı ancak burada hammadde konusunda stokçuluk olması nedeniyle sıkıntı yaşıyoruz. Müteahhitlik firmalarının korktuğu tek şey bu. Örneğin, yalıtım malzemeleri için '1 yıldan önce teslimat yapmayız' deniliyor. Bölgedeki demir çelik tesislerinin hasar alması bahane edilerek demir fiyatlarında yükseliş yaşanıyor. Bu durum, müteahhit firmalarımızı ürkütüyor" ifadelerini kullandı.

Kilis deveciler: 1.290 konut

Kahramanmaraş Türkoğlu: 3.200 konut

Hatay İskenderun: 4 bin konut

Adıyaman Örenli: 4 bin konut

Malatya Battalgazi / Yeşilyurt: 43 bin konut