16 Şubat 2019
  • Istanbul
  • Ankara
  • Izmir
İmsak 06:26
Güneş 07:51
Öğle 13:23
İkindi 16:17
Akşam 18:45
Yatsı 20:05
BIST102.715
Dolar5,2814
Euro5,9676
Altın224,32

İktisap Nedir?

İktisap ne demektir? İktisap Nedir? İktisap kelimesinin anlamı nedir? İktisap bedeli nedir? İşte merak edilen soruların yanıtı...

İktisap Nedir?

Kazanmak, elde etmek anlamını taşıyan iktisap hukuki bir terim olarak hak sahibi olan kişinin bir şeyin mülkiyetine sahip olma yollarını kapsar. Medeni Kanunu’nda yer alan ilgili bilgilere göre, bir hak doğrudan doğruya ya da devir ile iktisap edilebilir. Bir hakkın direkt olarak ilk sahibine iktisap etmesine aslen iktisap, bir hakkın bir kişiden diğerine geçmesine ise devren iktisap denilmektedir.

İKTİSAP BEDELİ NEDİR? 

Taşınmaz mallardan elde edilen kazançlarda iktisap bedeli üzerinden hesaplamalar planlanır. Gelir Vergisi Kanunu’nun 80. maddesine göre iktisap şekline bakılmaksızın 70. maddede ifade edilmiş mal ve haklar, iktisap tarihinden sonraki 5 senelik zaman içinde satma, devir, takas, kamulaştırma ya da sermaye olarak kullanılmaları durumunda değer artışı kazancı yaşanır. Elden çıkarma zamanında iktisap bedeli, mal ya da hakkın satıldığı ay hesaba katılmadan toptan eşya fiyat endeksi (TEFE) artış oranı hesaplanır. Artışın ya da üzerinde olmaması halinde endeksleme olmaz.

Son Dakika Emlak Haberleri için aşağı kaydırın.

Yorum Yaz

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Diğer Emlak Haberleri