İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi, İstanbul Çekmeköy Mimar Sinan Mahallesi'nde yer alan Nurol Çekmeköy Konakları'ndaki villanın 1310/68410 hissesini satışa çıkardı. Toplam bedeli (yani satılacak kısmın bedeli) 4 milyon TL olarak belirlendi.

İhalesi 27 Şubat 2017 tarihinde 16.00 ile 16.10 arasında İstanbul Anadolu Adliyesi Mezat Salonu'nda açık artırma sureti ile yapılacak.

İHALE DETAYLARI

Özellikleri: İstanbul İl, Çekmeköy İlçesi, Mimar Sinan Mah., 3305 Parsel sayılı 34287,86 m2 alanlı “11 adet 3 katlı ve 6 adet 4 katlı villa ve 8 adet 3 katlı ev ve arsası” nitelikli ana taşınmaz üzerinde, 1310/68410 arsa paylı D-8 Blok, Bodrum+zemin+Normal kat, 2 nolu “konut” nitelikli taşınmazın tamamı.

Çekmeköy İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi, Aşıklar Çayırı Sokak, 1 kapı nolu Nurol çekmeköy Konaklarında bulunmaktadır. Söz konusu site 11 adet 3 katlı, 6 adet 4 katlı villadan ve 8 adet 3 katlı evden ibarettir. Çevresi koruma duvarlarıyla çevrili olup, güvenlikli bir kapıdan girilen sitede peyzaj düzenlemesi, araç ve yaya yolları tamamlanmıştır. Konu Mülk D-8 Blok olarak anılan İkiz Trıbleks villanın girişe göre sağ taraftaki 2 nolu bağımsız bölümdür. Bulunduğu bina: 1 bodrum kat+ zemin kat+1 normal kat+ çatı piyeslerinden ibarettir. Yapı 10 Yıllıktır. Daire Net 332 m2, Brüt, 380 m2 alanlıdır. Giriş katında (zemin kat): Giriş hol +salon+mutfak+wc+1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire bu katta net 109 m2 + 8 m2 balkon alanı toplam 117,00 m2’dir. Normal kat: Açık mutfağı olan salon+ 3 oda + 2 banyo vardır. Bu kat 135,00 m2 net alanlıdır. Çatı Piyesi: 1 i odadan ibarettir. Net alanı 13,40 m2’dir. Bodrum Kat: Hobi odası+ 2 banyo+ 1 wc +1 hizmetli odası i + çamaşırlık + sauna + koridor vardır. Bina bu katta net 66 m2’dir. Villaya ait 2 araçlık açık otopark, 70 m2 büyüklüğünde yüzme havuzu, bahçede barbekü, 1. Normal kattaki açık mutfaklı salonda1 şömine vardır. Salonlar ve odaların zemini lamine parke, duvarları saten badanalıdır. Mutfak ve ıslak hacimlerin zemini seramiktir. Mutfakların dolapları mebran kapak, tezgahlar granittir. Banyolarda tavana kadar fayans, dolaplı lavabo, klozet ve kabinli duş teknesi vardır.

Normal kattaki ebeveyn banyosunda küvet, klozet ve dolaplı lavabo vardır. VVC’Ierde klozet ve ayaklı lavabo vardır. Pencere doğramaları ahşap görünümlü PVC, İç kapılar panel kapı, daire kapısı çeliktir. Doğalgaz kombi kaloriferlidir.

Adresi: İstanbul İl, Çekmeköy İlçesi, Mimar Sinan Mah., Aşıklar Çayın Sokak, 1 kapı nolu Nurol çekmeköy Konakları, D-8 Blok, 2 Nolu villa Yüzölçümü: 332 m2 Arsa Payı: 1310/68410
İmar Durumu: Çekmeköy İlçesi Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 22/10/.’01f> tarih ve bila sayılı imar durumu bilgileri yazısından anlaşılmakla, Çekmeköy İlçesi, Mimar

Sinan Mah., 3305 Parsel, 1/1000 ölçekli, 22/08/2010 Tasdik tarihli Çekmeköy Revizyon İlave uygulama İmar Plan Tadilatı Değişikliği Kapsamında olup, C lejantlı, E:0,25 H=max 2 kat, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 4.000 000,00 TL
KDV oranı:%8

1.Satış Günü: 27/02/2017 günü 16:00 -16:10 arası
2. Satış Günü: 24/03/2017 günü 16:00 -16:10 arası

Satış Yeri: İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
Satış Şartları: 1 - İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Bu haber Emlakeki.com'dan çalıntıdır
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münaerecatı",. ıcaouı etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1093 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/01/2017 Kaynak:emlakeki